Описание
Объект находится в собственности. Подробности при личном обращении.
Ваш офис в сердце Южно-Сахалинска – готовый бизнес-актив с доходностью
Это не мечта – это реальный объект, который я продаю как собственник, без агентов и скрытых комиссий.
Что это за помещение:
173,8 м² на 4 этаже современного 7-этажного бизнес-центра
7 просторных кабинетов (от 12 до 36 м²) – удобно для руководства, бухгалтерии, переговорной, опенспейса
Тёплые, светлые комнаты с качественным ремонтом – можно въезжать и работать уже завтра
Два лифта, профессиональная охрана, круглосуточный доступ – ваша команда сможет работать в удобном графике
Проходное место в центре города, напротив будущего ЖК «ЛЕГЕНДА» – тысячи людей будут проходить мимо вашей вывески каждый день
Финансовая привлекательность:
Продаю за 18 900 000 рублей – и это с учётом разумного торга. Сейчас рыночная арендная ставка позволяет окупить вложения всего за ~6 лет. Для сравнения: доходность жилой недвижимости в этом же районе в 1,5–2 раза ниже. Вы получаете актив, который не только сохранит капитал, но и будет приносить стабильный денежный поток.
Почему это выгодно прямо сейчас:
Цена значительно ниже аналогов в центре – компактных лотов такого качества на рынке единицы
Собственник – я лично, вы экономите на риэлторской комиссии (а это сотни тысяч рублей)
Полная юридическая чистота: объект в собственности, никаких обременений
Быстрый старт: минимум вложений в ремонт, максимум готовности
Кому подойдёт:
✔️ Предпринимателю, который устал платить аренду и хочет свой офис
✔️ Инвестору, ищущему надёжный инструмент с окупаемостью выше банковского депозита
✔️ Компании, расширяющей присутствие в регионе
✔️ Владельцу бизнеса, который ценит престиж центрального адреса
Готовы посмотреть?
Позвоните или напишите мне прямо сейчас. Я организую бесплатный показ в удобное для вас время.
Просмотр бесплатный, а результат – бесценный. Жду вашего звонка!
